Lägenheterna i Florida
Lägenheterna i Florida flyter på som de ska - var en hyra som kom in lite sent i september bara.
Off plan - Grenada
En uppdatering från Grenada har kommit. Det rullar på så sakteliga, prishöjningar kommer i samband med nya lagen (citizenship) troligtvis.
Nya fastighetsprojekt
Kollar på lite nya projekt som vanligt, men inget är inne i skarpt läge. Har haft ett i Sverige som presenterats för mig, men tyckte när jag analysera det att risk/reward kändes alldeles för hög.
Sen har jag varit inne på att utöka i staterna (finns fortfarande många intressanta köp där), men känns som för stor andel hamnar på ett och samma ställe.
Har även fått nys om ett annat projekt via bloggen. Hoppas få möjlighet att berätta mer om det om det blir av.
Lägga allt i bolag eller inte?
En annan sak jag snart måste ta tag i är att se över möjligheten att flytta över investeringarna till bolagsform. Känns som det är mest förmånligt fortfarande är att ha allt privat, men planen är att utöka portföljen rätt duktigt kommande 3-24 månaderna och då måste detta gås igenom grundligt. Är inte helt lätt med tanke på att jag troligtvis kommer ha investeringar i 3-4 länder. Spontant känns det som att ett AB i Sverige borde fungera och sen eventuellt ett bolag per land om inte det svenska bolaget kan äga direkt, ngn som har ngn tanke?
BTW, kul med alla mail som kommer in, försöker svara på så mkt jag kan!
Sista frågan är jag själv väldigt intresserad av, då jag sitter på merparten av mina tillgångar i ett bolag, och jag ogillar att ta risk (belåning) privat så länge jag verkligen inte måste.
SvaraRaderaDet jag har sett som största hindret har varit svenska skattemyndigheten, då man ser på fastigheter utomlands som (åtminstone teoretiskt) kan vara tillgängliga för ägaren privat innebär underlag för förmånsbeskattning. Din investering på Grenada är ett typexempel, där du har möjlighet att nyttja den privat si och så många veckor per år. Då riskerar du bli förmånsbeskattad för allra minst den tillgängliga perioden, och förmodligen till officiella hotellpriser. Tror att detta går att undvika på långtidsuthyrningar, där det är tydligt att det inte finns möjlighet till privat nyttjande.
Ovanstående har gjort att jag hittills avhållit mig från fastighetsinvesteringar, både i Sverige och utomlands, även om jag många gånger varit väldigt frestad.
Hej! Tack för bra blogg!! Vad tycker du om foreclosure hem i USA? Tittar på objekt i Florida just nu...
SvaraRaderaDags för årssammanfattning va? =)
SvaraRaderaHittade hit av en slump och måste säga att det ska bli kul att följa! Har du några tips på sidor eller kurser till de som är pre-karriär?
SvaraRaderaHej! Undrar om det blev bolag i Sverige eller USA? Jag investerade i 5 condos i USA och har samma dilemma.
SvaraRadera