Mkt mail om investeringar i USA

Får mkt mail om investeringar utomlands just nu och särskilt USA såklart, kul att fler svenskar än  jag fattar att det är/varit köpläge i USA.

Några saker jag märker att en del inte kollar så noga är följande:

* Vem skall sköta uthyrningen åt mig? 

- Detta bör du ha koll på innan du köper. Är ju dem som vet vad du kommer att kunna ta ut i hyra!

* Vem mäklar köpet, ofta vill man använda sig av svenskar på plats.

- Helt ok, men de är oftast inte experter på uthyrning och löpande kassaflöde. De flesta svenskar som köper är trots allt ute efter att trygga sin pension eller flytta på studs.

* Är priset det rätta?

- Det är inte lätt att avgöra hur priset ligger. Själv tycker jag det är svårt i Sthlm ibland att avgöra vad ett objekt är värt, hur svårt är det inte då i USA. Tips: sök på de stora listningssidorna, kolla vad husen gått för senaste månaderna, vad folk hyr ut för etc etc. Det går att få en hyfsad bild.

* Ställ mer frågor...

- Ställ massor massor frågor till mäklaren/säljaren. Får du osäkra eller inget svar på dem, avstå. Tänk på att du är 1 000 mil därifrån.

Summering

Avslutningsvis vill jag säga att jag tror det är fortsatt köpläge.  Mitt dilemma nu för fler investeringar är likvider, vill inte ligga fullinvesterad inför nästa år då pappaledighet i Thailand mm väntar.

Men dyker rätt köp/objekt upp är jag inte den som tvekar.

Fortsätt maila era tankar, funderingar, frågor och förslag eller lyft dem direkt här på bloggen så fler kan vara med och ge sin syn!